За інформацією: Суспільне Харків.
Рієлторка Оксана Рогозян, липень 2026 року. Суспільне Харків/Єлизавета Пшенична
"Однокімнатна квартира коштує від чотирьох до шести тисяч залежно від локації, поверху та комплектації. Двокімнатна — від шести до десяти, трикімнатна — від восьми до 20 тисяч гривень", — каже Рогозян.
Пошкоджений, внаслідок російського удару, багатоквартирний будинок у Харкові, липень 2026 року. Суспільне Харків/Єлизавета ПшеничнаЖитла стає менше, бо його руйнують, у Харкові така ситуація, нове житло не будується. По-друге, стало більше військових, стало більше переселенців. Деякі люди, які жили за кордоном чи в інших регіонах України, повертаються.
Рієлторка Оксана Фартушна зазначає, що частина орендодавців підвищує ціни, орієнтуючись на платоспроможність військових.
Рієлторка Оксана Фартушна, липень 2026 року. Суспільне Харків/Єлизавета Пшенична
"Я як мати військового можу сказати, що люди, які думають, що військові — це інший прошарок, що в них завжди є гроші і що можуть вони взяти з них більше, ніж зі звичайних людей, — ця ніша підіймає. Можу сказати у відсотках: у квартири, в які ми заселили цьогоріч, 70 відсотків військових. Вже з сімʼями сюди приїхали", — розказує Фартушна.
Чому військовим та ВПО не хочуть здавати квартири у Харкові
Водночас, за словами рієлторки, деякі орендодавці упереджено ставляться до ВПО та військових.
Багатоповерховий будинок у Харкові, липень 2026 року. Суспільне Харків/Єлизавета Пшенична
"Люди кажуть про ВПО: "Вони поселяться, пропишуться". Це все маячня — це ваше житло, ви в реєстрі. Право прописки не дає права власності. Військових теж не хочуть брати, бо вони можуть раптово з’їхати. І те, що ми пишемо договір, не спрацює взагалі, але не це вплинути не можна", — говорить Фартушна.
Оксана Рогозян додає, що зараз попит на оренду є в усіх районах Харкова, навіть у тих, що найбільше зазнали руйнувань — в тому числі, на Північній Салтівці.
Підняли ціну — знайшла іншу квартиру
Валерія Вихватенко раніше знімала квартиру за шість тисяч біля метро "Студентська" на Салтівці. Власниця повідомила їй, що хоче підняти оренду до понад 10 тисяч гривень за місяць, дівчина не погодилася, з'їхала і знайшла квартиру за старою ціною.
Жителька Харкова Валерія Вихватенко, липень 2026 року. Суспільне Харків/Єлизавета Пшенична
"Я змінила місце роботи, воно ближче до центру, до Майдану Конституції, тому зі Студентської було не зручно добиратись, я придивлялась більш-менш на наш час спокійний район. І плюс не далеко від центру, і метро поряд. Зараз я знімаю за шість тисяч, плюс усі комунальні. Якщо з комунальними десь зараз виходить сім тисяч, але мені сказали, що взимку буде на тисячу дорожче, десь вісім скоріш за все", — каже орендаторка.
Найбільша проблема у пошуку квартир — це фейкові оголошення, говорить дівчина.
"Я вже змирились на вісім тисяч, на девʼять, але вони не підходили під ті критерії. Насправді, я більш стикалась з фейковими оголошеннями, це була одна з найголовніших проблем. Як мені сказали, оренда швидко, як гарячі пиріжки розлітається, її треба прям ловити одразу. Тварини — окрема не любов всіх власників квартир, і у мене і у моїх знайомих усіх, у кого тварини будь-які, це одразу ні, або беруть багато доплат", — розказує Валерія.
