За інформацією: Суспільне Харків.
Архітектор-реставратор Віктор Дворніков біля пошкодженої садиби у Харкові, травень 2026 року. Суспільне Харків/Єлизавета Пшенична
"Ділянка була наближена до центру, вона була цікава і тому її викупила родина Павлових. Це ті самі Павлові, на честь яких названо Павловий майдан — відомі харківські підприємці. Вони будують тут парадний розкішний маєток, який на початку XIX століття був чимось пафосним і помпезним — при цьому він на сьогодні є класним взірцем класицизму. У Харкові ми маємо всього декілька таких обʼєктів", — каже Дворніков.
Архівне фото садиби Павлових у Харкові. kharkovgo.com
Архітектор додає, що до влучання російської ракети садиба була у відносно непоганому стані — її фасад зберігався в автентичному вигляді. Інтерʼєри маєтку були втрачені у радянський час: коли Павлові продали будинок, на початку XX століття в ньому почергово працювали декілька готелів.
6 липня 2022 року садиба зазнала пошкоджень через влучання російської ракети. Зі слів Дворнікова, будівля простояла без захисту майже чотири роки — через це її стан погіршився.
Садиба Павлових у Харкові, пошкоджена внаслідок російської атаки, травень 2026 року. Суспільне Харків/Єлизавета Пшенична
Сьогодні ми бачимо, що тут є прогресуючі деформації стін, тріщини розкриваються надалі, сиплеться кладка, дах на очах руйнується. Якщо ще у 2023 році ця частина була тимчасово захищена, то зараз ми бачимо, що ці листи від вітру фактично сильніше відкриваються, і вода більше і більше руйнує стіни.
Цінність садиби Павлових та складнощі у відновленні
Віктор Дворніков розповідає, що маєток Павлових є свідченням того, що на початку XIX століття Харків був розвиненим містом.
"Вона є абсолютно достовірним свідченням того, що Харків на початку XIX століття був розвиненим купецьким містом, де мали змогу будувати будинки не просто заможні, а такі самі, які будували у європейських столицях. Це є таким місточком, звʼязком з Європою", — розказує архітектор.
Садиба Павлових, пошкоджена внаслідок російської атаки, Харків, травень 2026 року. Суспільне Харків/Єлизавета ПшеничнаЯкщо говорити про ансамбль, який тут сьогодні складений, він, крім декількох негативних включень, в цілому є непогано збережений — це нам відкриває можливість бути привабливими і з туристичної точки зору.
Відновлення садиби ускладнює те, що автентичні матеріали, які використовувалися при будівництві, нині втрачені, каже Віктор Дворніков. Також, із його слів, будівля перебуває в поганому стані й потребує стабілізації, щоби проводити роботи в ній було безпечніше.
"Це в них уже дипломна робота": варіанти для відбудови садиби розроблять студенти закордонного університету
Директор департаменту містобудування та архітектури Харківської міськради Антон Коротовських розказує, що іноземний університет звернувся до місцевих активістів, які опікуються памʼятками архітектури, й запропонував створити можливі проєкти відновлення садиби.
"Цей обʼєкт передали студентам іноземного закладу — це в них уже дипломна робота, і водночас вона конкурсна. Студентам запропонували, щоб кожен з них самостійно визначив майбутній вид використання цієї будівлі та можливі функції. Мова йде про саму будівлю, про її реставрацію з пристосуванням та прилеглу територію", — каже Коротовських.
Директор міського департаменту містобудування та архітектури Антон Коротовських, Харків, травень 2026 року. Суспільне Харків/Єлизавета Пшенична
За його словами, нині пошкоджені памʼятки архітектури консервують, адже пріоритети міста — відбудова житлових будинків і критичної інфраструктури, а також підготовка до опалювального сезону.
Наприклад, просто відремонтувати покрівлю памʼятки архітектури — близько 30 мільйонів. За ці 30 мільйонів можна відремонтувати пʼять-шість багатоповерхівок, де проживає понад 500-600 мешканців. А ці памʼятки в основному малоповерхові, і в них є максимум пʼять, шість, десять квартир.
Пошкоджена через російську атаку у 2022 році садиба Павлових у Харкові, травень 2026 року. Суспільне Харків/Єлизавета Пшенична
"Якщо казати про реставрацію таких будівель, то щоб просто зробити проєктну наукову документацію на цю будівлю — потрібно витратити майже рік. Це займає дуже багато часу, бо будівля значно пошкоджена і роботи з нею багато", — розповідає директор департаменту містобудування та архітектури.
Із його слів, вартість відновлення садиби Павлових може сягати пів мільярда гривень. Також ціна робіт може зрости, адже за правилами в будівлі необхідно облаштувати укриття.
