За інформацією: Суспільне Харків.
“Зелений будинок” у центрі Харкова. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Пошкоджений “Зелений будинок” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Пошкоджений “Зелений будинок” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Пошкоджений “Зелений будинок” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
"Будівля з початку повномасштабного вторгнення перебуває в дуже тяжкому аварійному стані. Вона, в принципі, весь час незалежності доводилася до такого стану. Але на початку повномасштабного вторгнення вона залишилася без вимощення. Це означає, що всі поверхневі води текли просто їй під фундамент. Внаслідок одного з ударів по центру міста відбулася руйнація внутрішньої стіни — від вибухової хвилі. І наразі цей кут всередині не має опорних конструкцій. Ми бачимо просто оболонку, а три поверхи всередині — без перекриттів, стін", — говорить архітектор.
Руйнування “Зеленого будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія ЯкименкоМабуть, найбільшу цінність представляє саме його архітектурна форма. Ми бачимо впізнаваний силует, бачимо домінантну башту, яка формує ансамбль набережної та Полтавського шляху. Внаслідок того що будівля стоїть кутом, у цій конструкції достатньо висока жорсткість. І тому вона ще деякий час може стояти безпечно.
Одна з кімнат пошкодженого “Зеленого будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Стеля пошкодженого “Зеленого будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
З 2006 року будівля перебуває на балансі Харківського національного економічного університету імені Семена Кузнеця.
"Нам передали з балансу на баланс цю будівлю, тому що нам потрібно було розширюватись. Перші обстеження були зроблені оптимістично, і ми сподівалися, що легко зробимо там ремонт і будемо працювати. Але коли вже починали замовляти проєкт на основі ДБНдержавні будівельні норми, то з'ясувалося, що це не просто реконструкція — це реставрація. Реставрація — це одразу множимо на 10 за ціною і ми виходили десь на 90 мільйонів тоді. То дах залатаємо, то вікна відремонтуємо, то помиємо вікна, то фасад підфарбуємо. І таким чином якось підтримували стан, хоча використати ми не могли", — говорить ректор Харківського економічного університету Володимир Пономаренко.
Ректор Харківського економічного університету Володимир Пономаренко. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Сходи “Зеленого будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія ЯкименкоМи пропонували у свій час передати комусь будівлю, але це практично неможливо. Тому що, по-перше, це пам'ятка і культурна спадщина, пам'ятка архітектури. По-друге, неможливо було змінювати напрям діяльності — це обов'язково мала бути освітня діяльність. А якщо це освітня діяльність, а там неможливо проводити освітянські заходи, то хто її візьме на баланс?
Одна з кімнат “Зеленого будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Одна з кімнат пошкодженого “Зеленого будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
З 2011 року охоронні договори не укладалися
Згідно із законом України "Про охорону культурної спадщини" балансоутримувач пам’ятки має укласти охоронний договір. Цей документ встановлює правила використання будівлі, а також зобов’язує власника утримувати, зберігати, ремонтувати або реставрувати пам’ятку.
Сходи в “Зеленому будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Стеля “Зеленого будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Такий договір виш уклав у 2006 році до 2011 року: "Там було прописано, що ми зобов'язуємося його підтримувати в актуальному стані. І ми це робили".
- Чи укладали ви такі охоронні договори у період з 2011 по 2023 рік?
- Ні.
- Чому?
- Ви знаєте, якось не до того було, не знаю. Ми думали, що він нам, цей договір, нічого не дає. Зараз він дає те, що ми можемо звертатися до зовнішніх інвесторів: «Допоможіть в умовах війни» і таке інше. А тоді у нас такої проблеми не існувало. Ми просто зберігали, яке воно є.
Одна з кімнат “Зеленого будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Двері в пошкодженому “Зеленому будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
У 2023 році Новобаварська окружна прокуратура звернулася до суду із позовною заявою в інтересах держави до Харківського національного університету імені Семена Кузнеця, розказала Суспільному речниця облпрокуратури Валерія Чиріна.
Речниця облпрокуратури Валерія Чиріна. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
"Харківський окружний адміністративний суд частково задовольнив позовну заяву прокуратури. Була задоволена вимога щодо укладення охоронного договору, а вимога щодо проведення ремонтних робіт — у цій вимозі прокуратурі відмовили", — каже Чиріна.
“Зелений будинок” всередині, Харків, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Скільки коштів вже витратили
Після рішення суду університет уклав охоронний договір з облдепартаментом містобудування та архітектури. Згідно з його умовами, балансоутримувач має обстежити будівлю, вжити заходів для її охорони та відреставрувати будівлю для утримання її в належному стані.
Раковина в одній з кімнат “Зеленого будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Сходи в “Зеленому будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
На це, за словами ректора економічного університету Володимира Пономаренка, Мінкульт спрямував 3 мільйони 900 тисяч, а університет додав ще 200 тисяч — на ці гроші будівлю законсервували та прибудували захисний пішохідний навіс.
"Зараз ми ще готуємо додаток до цього охоронного договору [2023 року], щоб залучити не тільки департамент містобудування обладміністрації, а ще культури і туризму. Таким чином це буде тристоронній договір для того, щоб підтримувати будівлю в актуальному стані", — каже Пономаренко.
Іграшка на підлозі “Зеленого будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Стеля пошкодженого “Зеленого будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
У 2023 році навколо будівлі зробили конструкцію, щоб убезпечити перехожих на період проведення робіт, розповідає архітектор Віктор Дворніков.
“Ми бачимо, така дуже серйозна металева конструкція зроблена, не легка тимчасова, а саме така стаціонарна, з товстого металу, тобто вона, в принципі, мала б захистити перехожих навіть від часткової руйнації будівлі. Враховуючи її масштаб, я думаю, що вона і забрала найбільшу частину бюджету, який був спрямований на стабілізацію. Зрозуміло, що без неї не можна, але мало б бути більше коштів спрямовано на стабілізацію будівлі, аніж на зведення цієї конструкції”, — пояснює архітектор-реставратор.
Зовнішня конструкція біля “Зеленого будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія ЯкименкоЯ думаю, що Харків повністю здатен власними силами зробити стабілізацію цієї будівлі, винайти відповідне технічне рішення і втілити його. Тут немає нічого фантастичного. Ми можемо пригадати взагалі дуже складні інженерні проєкти, які були реалізовані в радянський час, коли будівлі просто переносилися. Тут йде мова про значно простіше рішення, тому жодні заяви, які нам наголошують про те, що будівля має бути знесена, вони не мають ніяких підстав.
Одне з приміщень “Зеленого будинку” на Полтавському шляху в Харкові, жовтень 2025 року. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
"Якщо ми позбудемося всіх пам'яток, то вже не будемо Харковом"
Ректор Харківського економічного університету Володимир Пономаренко говорить, що проєкт відновлення будівлі робитиметься не менше ніж рік і коштуватиме це близько 260 мільйонів гривень.
“Для того, щоб там створити адміністративно-презентаційний центр, міжнародний хаб. Ми там будемо проводити науково-громадські слухання: конференції, прийоми. Переведемо туди іноземний відділ міжнародних зв'язків — у нас 12 міжнародних центрів: марокканський, австрійський, Світового Банку, Євросоюзу. Зараз звернулися до науково-дослідного бюро реставрації. Вони нам пообіцяли організувати спонсора. І вже попередні розмови пройшли”, — розказує ректор.
“Зелений будинок” на фото в телефоні. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Витрати на консервацію. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Витрати на консервацію. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
Чіткі терміни реставрації Пономаренко не називає: говорить, все залежатиме від фінансування, але роботи з укріплення будівлі обіцяє провести до початку 2027 року.
Віктор Дворніков. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
“Коли війна скінчиться і ми позбудемося всіх пам'яток, то, напевно, ми вже будемо не Харковом. Якщо ми позбудемося своїх культурних цінностей, то навряд чи ми вже після війни вийдемо і скажемо, що ми українці. Тому це питання не може бути не на часі. Сьогодні не на часі реставрація цієї пам'ятки, але збереження її, принаймні в тому вигляді, в якому вона є, це наш обов'язок і це наша відповідальність перед нашими нащадками”, — підсумовує архітектор Віктор Дворніков.
“Зелений будинок” у центрі Харкова. Суспільне Харків/Вікторія Якименко
