Інвентаризація землі — це комплекс робіт, спрямований на перевірку фактичного стану земельних ділянок і зіставлення реального використання територій з офіційними даними. Під час інвентаризації уточнюються межі й площі ділянок, форма власності, цільове призначення, а також перевіряється відповідність інформації відомостям Державного земельного кадастру. Простіше кажучи, інвентаризація дозволяє визначити, наскільки дані в документах відповідають реальному стану землекористування.
Яка мета інвентаризації земель?
Основною метою інвентаризації є впорядкування земельних відносин і формування актуальної та достовірної інформації про земельні ресурси. У процесі виконання робіт:
- уточнюються та закріплюються фактичні межі земельних ділянок;
- виявляються землі, що використовуються без належного правового оформлення;
- фіксуються випадки самовільного зайняття територій;
- перевіряється відповідність фактичного використання встановленому цільовому призначенню;
- готуються актуальні дані для внесення до кадастрових реєстрів.
У результаті формується чітке та прозоре уявлення про землекористування на конкретній території.
Коли виникає необхідність проведення інвентаризації?
Інвентаризація земель може здійснюватися як у плановому порядку, так і за потреби. Найчастіше її проводять у таких випадках:
- перед передачею земельних ділянок у власність або оренду;
- у разі розширення чи коригування меж населених пунктів;
- для усунення помилок і неточностей у кадастровій інформації;
- перед розробленням землевпорядної документації або початком будівельних робіт;
- для перевірки земель державної та комунальної власності;
- з метою актуалізації земельного обліку підприємств і коректного формування податкових показників.
Чому інвентаризація землі є важливою?
Інвентаризація дозволяє своєчасно виявити невідповідності, підтвердити законність користування земельними ділянками та зменшити ризик виникнення земельних спорів. Вона сприяє систематизації даних, підвищенню прозорості обліку та прийняттю обґрунтованих рішень щодо використання землі.
Кому варто довірити проведення інвентаризації?
Для отримання точного та юридично коректного результату інвентаризацію доцільно доручати профільним фахівцям із практичним досвідом у геодезії та землеустрої. Землевпорядна компанія УкрГеоКарт спеціалізується на виконанні геодезичних і землевпорядних робіт та забезпечує комплексний супровід — від польових вимірювань до підготовки й погодження всієї необхідної документації.
